1、舊房產證換新房產證流程：

申請；

詢問并受理；

初審；

審批；

繕證；

收費；

記載于登記簿；

發證。

2、受理條件：

《私有房屋權屬登記申請書》。

《房屋所有權證》，有共有人的還需提交《房屋共有權證》。

房屋平面圖。

申請人身份證復印件(核原件)、如委托他人辦理，還需委托書原件、受托人身份證復印件(核原件)；單位換(驗)證的需委托書原件(法人代表簽字并加蓋單位公章)，法人代表身份證、營業執照或組織機構代碼證及受托人身份證復印件(核原件)，無法人資格的單位需提交上級法人授權書。

土地、房屋有抵押的須提交抵押權人同意換(驗)《房屋所有權證》的證明。