如何預估自己要租賃多大的倉庫

想要測算租賃多大的倉庫面積，需要了解到以下信息：存儲量數據（可以找客戶要過往一年每個月最后一天或者某一天的庫存總量作為參考）、庫存中各個品類的占比（相同品類的存儲/消耗特性比較相似）、各個品類整托盤貨物的平均重量或者方數、SKU個數（即代碼或者品種的個數，個數越多意味著貨物越散）、堆碼標準（即每個托盤每層如何堆碼，最大堆放幾層）。

有了上面這些信息，基本上能換算出來需要多少個托盤位的數據了。通常情況下，如果客戶租賃的時間較長，如5年，且貨物的堆碼標準比較規范，可以考慮安裝貨架，提高倉庫的利用率，投資收益率也不錯。租期短的話，不建議安裝貨架，因為很可能客戶退租后，該貨架類型對其他的客戶不太適用，影響庫房的正常出租，要知道，每個月貨架的折舊費用也是一筆不小的數目呢。

簡單地普及下貨架方面的小常識。常見的貨架類型有：橫梁式貨架、駛入式貨架、重力式貨架、穿梭車貨架。如果貨物是品種少批量大，建議使用大貨位的貨架，如駛入式或者穿梭車貨架，目前市面上比較流行的是后者。如果品種多批量小，建議使用橫梁式貨架或者重力式貨架。

需要注意的是，如果貨物的品種少批量大，在設計大貨位貨架的同時，一定要配置一些橫梁式貨架，目的是及時地將大貨位貨架上剩余的零散貨物及時騰空，以便提高大貨位排位的利用率。

有了托盤位的數據，如果只是想計算出來一個毛面積（不太精確的），大概的思路是：托盤的數量乘以托盤的面積除以0.6（0.4的面積是考慮了叉車通道以及備貨區占去的空間）。如果貨物可以疊盤存放，則在剛才計算的結果的基礎上除以疊盤存放的層數（最大疊放2層就除以2，3層就除以3）。